몇 년간 서울 수도권 아파트 가격 시세가 상승하면서 구입이 어려워지자 아파트 외에도 빌라 오피스텔의 가격 시세를 궁금해하고 관심을 가지는 사람들이 늘고 있는 것 같은데 일반 서민들의 경우 너무 높아진 가격 상승으로 어떤 부동산을 선택해야 할지 고민하게 되고 예전처럼 쉽게 매수할 수 없게 되려서 걱정이 많아지게 되었습니다.
그래서 최근엔 오피스텔 가격도 마찬가지로 오르면서 아파트를 매수하기 힘들어진 수요층이 빌라와 오피스텔 매수로 이어지는 것처럼 보입니다.
서울 수도권 빌라 가격 상승 원인
아파트 가격 상승으로 매수가 어려워짐
- 아파트 시세 가격이 기존에 비해 두배 이상 폭등한 지역이 늘어나면서 전처럼 월급을 모아서 내 집 마련하는 식으로는 집 구하기가 많이 힘들어졌습니다.
주택담보대출 등 대출규제로 젊은 층의 아파트 구입이 힘들어짐
- 특히 더욱 허탈해하는 20~30대들처럼 결혼이나 내 집 마련을 준비하는 세대일 경우 각종 대출규제 등으로 더욱 서울 수도권 아파트 매수가 힘들어진 점도 이유 중 하나입니다.
패닉 바잉 등 지금 안사면 앞으로 내 집 마련 힘들다는 우려도
- 이중에서도 아파트 가격 상승이 비정상적이며 하락할 것이라고 예측하는 사람들이 상당수 있었지만 현재 아파트 가격이 두배 이상 상승한 지역도 많은 만큼 이제라도 본인 경제력에 맞게 내 집 마련을 하지 않으면 앞으로 주택 보유가 힘들 것이라는 우려도 있습니다.
아파트 시세 가격 상승 대안으로 빌라와 오피스텔
- 그래서인지 아파트 외에 서울 수도권 빌라와 오피스텔 시세 가격이 많이 상승하고 있다고 합니다. 아무래도 아파트에 비해서 저렴하다는 것이 가장 큰 장점이라고 할 수 있죠.
- 단점이라면 대표적으로 주차문제와 아파트에 비해서 시세 가격이 덜 오른다는 것이 일반적인 평가인데요. 최근엔 아파트 가격이 너무 높아지면서 매수하기 힘들어진 20~30대 젊은 수요층이 빌라와 주거용 오피스텔을 알아보고 매수로 이어지면서 덩달아 서울 수도권 빌라 오피스텔 시세 가격이 상승하고 있다고 합니다.
아파트 가격 상승 계속 이어진다면
아무래도 아파트 가격 상승이 이루어지는 최근 몇 년 동안 내 집 마련을 하지 못한 경우 상대적 박탈감과 앞으로 아파트 또는 빌라 등의 집 구하기 어려울 것이란 우려로 인해 서울 수도권 부동산 매물들이 관심을 받고 있는 것 같습니다.
현재 추세대로 아파트 시세 가격 상승이 계속 이어진다면 이 기간 동안 내 집 마련을 하지 못하거나 재정적으로 주택자금 예산이 모자랄 때 차순위로 빌라와 주거용 오피스텔 매수로 이어지며 빌라 가격 상승으로도 이어질 수 있을 듯합니다.
반응형
댓글